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Punta Paraíso: Ayuntamiento lo demolerá con recurso público por 8 millones de pesos
By -El gobierno municipal asumirá los trabajos para derribar el edificio en riesgo de colapso en San Pancho, con recursos públicos que, según el alcalde Héctor Santana, posteriormente buscarán cobrar a los propietarios
-La decisión abre el cuestionamiento sobre por qué el erario debe intervenir para resolver un problema relacionado con un desarrollo inmobiliario privado
Bahía de Banderas, Nay.- Ocho millones de pesos del presupuesto público de Bahía de Banderas serán destinados a la demolición de la torre 1 del complejo residencial Punta Paraíso, ubicado en la playa de San Pancho. Aunque el inmueble pertenece a un desarrollo privado construido por el empresario Carlos Lemus Mateos, asociado con inversionistas canadienses, el Ayuntamiento asumirá la intervención ante el riesgo de colapso que representa la estructura.
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El alcalde Héctor Santana informó que solicitó la aprobación de los recursos durante una sesión edilicia y justificó la medida por la urgencia de retirar el edificio. Según explicó, existen tres dictámenes de Protección Civil de los distintos órdenes de gobierno que advierten que la torre no puede ser reparada y se encuentra prácticamente al borde del colapso. Su previsión es que los trabajos puedan realizarse durante la próxima semana.
La decisión plantea una interrogante sobre el uso de dinero público para atender un problema originado en un complejo inmobiliario particular: ¿por qué el Ayuntamiento debe adelantar ocho millones de pesos para demoler una propiedad privada? Santana sostuvo que el municipio ha notificado a los propietarios y que la intervención se realizará en caso de que estos no ejecuten los trabajos ante la emergencia.
El presidente municipal aseguró que el dinero no necesariamente representará un gasto definitivo para las arcas públicas, pues existe una bolsa autorizada para actuar ante la falta de intervención de los particulares.
“Hay una bolsa autorizada en caso de que el particular no lo haga, por la inminente urgencia estaríamos actuando en consecuencia, tenemos una bolsa autorizada de cerca de 8 millones de pesos, mismos que en su momento tendrán que generarse las condiciones de cobro mediante un crédito fiscal”, declaró.
Punta Paraíso, a punto de caer por el oleaje
El complejo Punta Paraíso está integrado por tres torres que resultaron afectadas por el fuerte oleaje asociado a los recientes huracanes “Polo” y “Rachel”. La primera presenta una inclinación pronunciada hacia el mar debido al socavamiento de su estructura; la segunda también registra daños importantes, mientras que la tercera es la menos afectada. Actualmente, el conjunto se encuentra bajo resguardo de la Marina.
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A la discusión sobre el origen de los recursos se suma el impacto ambiental, debido a que el desarrollo fue construido en una zona federal identificada como área de desove de tortugas. Santana afirmó que el Ayuntamiento cuenta con el visto bueno de obra emergente de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), así como con la licencia de demolición correspondiente, debido al peligro que representa el inmueble para la población y el entorno natural.
Aunque el municipio plantea recuperar posteriormente el dinero mediante un crédito fiscal, queda por conocer cómo se garantizará el cobro a los propietarios, quién asumirá finalmente el costo y qué mecanismos se aplicarán para evitar que una emergencia relacionada con una construcción privada termine convirtiéndose en una carga para los contribuyentes de Bahía de Banderas.